臺灣士林地方法院103年度司拍字第144號

臺灣士林地方法院民事裁定　　　　　　103年度司拍字第144號

聲請人

上海商業儲蓄銀行股份有限公司

法定代理人

邱怡仁

代理人

王舒薇

相對人

周憲忠

相對人

周伯權

相對人

周伯珊

相對人

周伯如

債務人

憲鋒光電科技股份有限公司

法定代理人

周憲忠

上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873 條定有明文。而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第881 條之17等規定自明。

二、本件聲請人主張：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保相對人及債務人對伊所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）4,350,000 元之本金最高限額抵押權，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經94年4 月27日登記在案。

三、嗣債務人向聲請人借貸，約定有利息及違約金之計付，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於授信往來契約書內，如任何一宗債務不依約清償本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。詎相對人自102 年11月21日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、授信往來契約書、臺灣臺北地方法院103 年度司票字第4353、4354號本票裁定及其確定證明書影本等件為證。

四、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人及債務人於5日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

五、爰裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後 10 日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。