臺灣士林地方法院104年度司拍字第4號

臺灣士林地方法院民事裁定　　　　　　　　　　　 104年度司拍字第4號

聲請人

高毓茹

相對人

潘森隆

上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條之17準用第873 條定有明文。

二、本件聲請人主張：相對人於民國103年1月27日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保相對人及第三人林綉文對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）1,000 萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為123 年1 月26日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經103 年1 月27日登記在案。嗣相對人與第三人林綉文於103 年1 月28日起向聲請人共計借用650 萬元，約定清償期日為103 年7 月7 日。詎前開借款屆期未為清償，聲請人為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、借款契約書影本2 紙、本票影本2 紙、借款支票影本2紙等件為證。

三、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人與第三人林綉文於5 日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見，雖陳稱：本件借據及本票係他人偽造，目前刑事案件已繫屬於臺灣士林地方法院檢察署偵查中。惟按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定有明文。查聲請拍賣抵押物之性質係非訟事件，法院僅為形式上之審查，相對人各該主張均屬實體法律關係之爭執，應另循訴訟途徑解決，非本件非訟事件程序所得審究，併予敘明。

四、爰裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000 元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。