資料來源：司法院裁判書系統
臺灣桃園地方法院103年度補字第477號
臺灣桃園地方法院民事裁定 103年度補字第477號
- 原告
- 桃園縣政府
- 法定代理人
- 吳志揚
- 訴訟代理人
- 洪東雄律師
- 訴訟代理人
- 張少騰律師
- 被告
- 台灣地網事業股份有限公司
- 法定代理人
- 陳萬枝
上列當事人間塗銷地上權登記等事件，原告起訴未據繳納裁判費
。按原告起訴聲明以一訴主張數項標的，其訴訟標的價額應合併
計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，訴訟標的
價額，應依其中價額最高者定之。以一訴附帶請求其孳息、損害
賠償、違約金或費用者，不併算其價額；又因地上權、永佃權涉
訟，其價額以一年租金十五倍為準；無租金時，以一年所獲可視
同租金利益之十五倍為準；如一年租金或利益之十五倍超過其地
價者，以地價為準；民事訴訟法第77條之2 、第77條之4 分別定
有明文。復按請求拆屋還地之訴，係以土地返還請求權為訴訟標
的，其訴訟標的價額應以起訴時土地之交易價額即市價為準。土
地倘無實際交易價額，得以原告起訴時土地當期公告現值為交易
價額，核定訴訟標的之價額（最高法院101 年度台抗字第983 號
裁定參照）。經查，本件原告起訴狀所載第一項聲明係請求被告
塗銷地上權登記暨拆除地上物並返還予原告，其中⑴塗銷地上權
部分，係依兩造間地上權設定契約第2 條約定而為請求，自屬因
地上權涉訟，應依民事訴訟法第77條之4 規定，定其訴訟標的價
額。查兩造約定租金為「本計畫興建期間免收土地租金。本計畫
營運期間，除根據『促進民間參與公共建設公有土地出租及設定
地上權租金優惠辦法』第2 條第1 項第3 款之規定（適用於同一
宗土地，一部屬於興建期間，一部已開始營業者）計收土地租金
外，土地租金按國有出租基地租金計收辦法標準6 折計收。」，
而國有出租基地租金計收辦法規定，國有出租基地，係依土地申
報地價年息5%計收租金，倘有「獎勵民間投資興辦公共設施使用
」者，則再以前開租金額之60% 計收租金，是本件當事人約定1
年租金計為新臺幣（下同）3,044,620 元（計算式如附表），其
15倍為45,669,300元（3,044,620 元×15=45,669,300 元）；而
該等土地之地價，合計為637,721,358 元（計算式詳如附表），
依首揭規定，應以較低之4,569,300 元為塗銷地上權登記之訴訟
標的價額。⑵另請求拆除地上物返還土地部分，原告係依民法第
767 條規定為請求，查原告請求返還土地之面積為系爭44筆土地
，總面積86,001.24 平方公尺，有民事陳報狀在卷可佐，是其此
部分訴訟標的之價額應以系爭44筆土地之價額即637,721,358 元
計算之。至原告訴之聲明第3 項請求相當於租金之不當得利部分
，係屬附帶請求，不併算價額。再查，原告聲明第1 項前段請求
塗銷地上權登記之利益，與第2 項拆除地上物返還土地之目的相
同，應以其中價額較高之637,721,358 元計算訴訟標的價額，是
本件應徵第一審裁判費5,032,521 元。茲依民事訴訟法第249 條
第1 項但書之規定，限原告於收受本裁定送達14日內補繳，逾期
不繳，即駁回其訴，特此裁定。
附表 / 起訴書（原樣呈現）
附表： ┌──────────────────────────────────────────────┐ │系爭土地地上權1年租金暨地價： │ ├──┬──────┬──────┬────┬────┬───────────┬───────┤ │編號│地號 │ 土地面積 │土地公告│申報地價│ 1年租金 │土地現值 │ │ │ │（平方公尺）│現值 │ │（四捨五入） │（四捨五入） │ ├──┼──────┼──────┼────┼────┼───────────┼───────┤ │1 │中壢市萬能段│1329.18 │7,600元 │1,200元 │1329.18㎡×1200元（申 │1329.18㎡×760│ │ │2-1地號 │ │／平方公│／平方公│報地價）×5%（國有地出│0元（土地公告 │ │ │ │ │尺 │尺 │租費率）×60%（獎勵民 │現值）=10,101,│ │ │ │ │ │ │間投資興辦公共設施之6 │768元 │ │ │ │ │ │ │折）=47,850元 │ │ ├──┼──────┼──────┼────┼────┼───────────┼───────┤ │2 │中壢市萬能段│4491.88 │5,211 元│929元／ │4491.88㎡×929元（申報│4491.88 ㎡× │ │ │2-2地號 │ │／平方公│平方公尺│地價）×5%（國有地出租│5,211 元（土地│ │ │ │ │尺 │ │費率）×60%（獎勵民間 │公告現值） │ │ │ │ │ │ │投資興辦公共設施之6折 │=23,407,187元 │ │ │ │ │ │ │）=125189元 │ │ ├──┼──────┼──────┼────┼────┼───────────┼───────┤ │3 │中壢市萬能段│171.17 │7,600元 │1,200元 │171.17㎡×1200元×5%（│171.17㎡×7600│ │ │3-1地號 │ │／平方公│／平方公│國有地出租費率）×60% │ 元（土地公告 │ │ │ │ │尺 │尺 │（獎勵民間投資興辦公共│現值）=1,300, │ │ │ │ │ │ │設施之6折）=6162元 │892元 │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├──┼──────┼──────┼────┼────┼───────────┼───────┤ │4 │中壢市萬能段│27.63 │7,600元 │1,200元 │27.63㎡×1200元×5%（ │27.63 ㎡×7600│ │ │4-0地號 │ │／平方公│／平方公│國有地出租費率）×60% │元（土地公告現│ │ │ │ │尺 │尺 │（獎勵民間投資興辦公共│值）=209,988元│ │ │ │ │ │ │設施之6折）=995元 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├──┼──────┼──────┼────┼────┼───────────┼───────┤ │5 │中壢市萬能段│22.49 │7,600元 │1,200元 │22.49㎡×1200元×5%（ │22.49㎡×7600 │ │ │5-0地號 │ │／平方公│／平方公│國有地出租費率）×60% │元（土地公告現│ │ │ │ │尺 │尺 │（獎勵民間投資興辦公共│值）=170,924元│ │ │ │ │ │ │設施之6折）=810元 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├──┼──────┼──────┼────┼────┼───────────┼───────┤ │6 │中壢市萬能段│204.49 │5,323 元│941元／ │204.49㎡×941元×5%（ │204.49㎡×5323│ │ │6-1地號 │ │／平方公│平方公尺│國有地出租費率）×60% │元（土地公告現│ │ │ │ │尺 │ │（獎勵民間投資興辦公共│值）=1,088,500│ │ │ │ │ │ │設施之6折）=5773元 │元 │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├──┼──────┼──────┼────┼────┼───────────┼───────┤ │7 │中壢市萬能段│398.4 │7,600元 │1,200元 │398.4㎡×1200元×5%（ │398.4㎡×7600 │ │ │7-1地號 │ │／平方公│／平方公│國有地出租費率）×60% │元（土地公告現│ │ │ │ │尺 │尺 │（獎勵民間投資興辦公共│值）=3,027,840│ │ │ │ │ │ │設施之6折）=14342 元 │元 │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├──┼──────┼──────┼────┼────┼───────────┼───────┤ │8 │中壢市萬能段│3965.46 │7,600元 │1,200元 │3965.46㎡×1200元×5% │3965.46㎡×760│ │ │8-1地號 │ │／平方公│／平方公│（國有地出租費率）× │0 元（土地公告│ │ │ │ │尺 │尺 │60%（獎勵民間投資興辦 │現值）=30,137,│ │ │ │ │ │ │公共設施之6折）=142757│496元 │ │ │ │ │ │ │元 │ │ ├──┼──────┼──────┼────┼────┼───────────┼───────┤ │9 │中壢市萬能段│5385.18 │7,600元 │1,200元 │5385.18㎡×1200元×5% │5385.18㎡×760│ │ │9-0地號 │ │／平方公│／平方公│（國有地出租費率）× │0 元（土地公告│ │ │ │ │尺 │尺 │60%（獎勵民間投資興辦 │現值）=40,927,│ │ │ │ │ │ │公共設施之6折）=193866│368元 │ │ │ │ │ │ │元 │ │ ├──┼──────┼──────┼────┼────┼───────────┼───────┤ │10 │中壢市萬能段│3738.82 │7,600元 │1,200元 │3738.82㎡×1200元×5% │3738.82㎡×760│ │ │10-0地號 │ │／平方公│／平方公│（國有地出租費率）× │0 元（土地公告│ │ │ │ │尺 │尺 │60%（獎勵民間投資興辦 │現值）=28,415,│ │ │ │ │ │ │公共設施之6折）=134598│032元 │ │ │ │ │ │ │元 │ │ ├──┼──────┼──────┼────┼────┼───────────┼───────┤ │11 │中壢市萬能段│5214.36 │7,600元 │1,200元 │5214.36㎡×1200元×5% │5214.36㎡×760│ │ │11-0地號 │ │／平方公│／平方公│（國有地出租費率）× │0 元（土地公告│ │ │ │ │尺 │尺 │60%（獎勵民間投資興辦 │現值）=39,629,│ │ │ │ │ │ │公共設施之6折）=187717│136元 │ │ │ │ │ │ │元 │ │ ├──┼──────┼──────┼────┼────┼───────────┼───────┤ │12 │中壢市萬能段│378.23 │7,600元 │1,200元 │378.23㎡×1200元×5%（│378.23㎡×7600│ │ │12-0地號 │ │／平方公│／平方公│國有地出租費率）×60% │元（土地公告現│ │ │ │ │尺 │尺 │（獎勵民間投資興辦公共│值）=2,874,548│ │ │ │ │ │ │設施之6折）=13616 元 │元 │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├──┼──────┼──────┼────┼────┼───────────┼───────┤ │13 │中壢市萬能段│1015.01 │7,600元 │1,200元 │1015.01㎡×1200元×5% │1015.01㎡×760│ │ │13-0地號 │ │／平方公│／平方公│（國有地出租費率）× │0 元（土地公告│ │ │ │ │尺 │尺 │60%（獎勵民間投資興辦 │現值）=7,714, │ │ │ │ │ │ │公共設施之6折）=36540 │076 元 │ │ │ │ │ │ │元 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├──┼──────┼──────┼────┼────┼───────────┼───────┤ │14 │中壢市萬能段│5426.91 │7,600元 │1,200元 │5426.91㎡×1200元×5% │5426.91㎡×760│ │ │14-0地號 │ │／平方公│／平方公│（國有地出租費率）× │0 元（土地公告│ │ │ │ │尺 │尺 │60%（獎勵民間投資興辦 │現值）=41,244,│ │ │ │ │ │ │公共設施之6折）=195369│516元 │ │ │ │ │ │ │元 │ │ ├──┼──────┼──────┼────┼────┼───────────┼───────┤ │15 │中壢市萬能段│676.83 │7,600元 │1,200元 │676.83㎡×1200元×5%（│676.83㎡×7600│ │ │15-0地號 │ │／平方公│／平方公│國有地出租費率）×60% │元（土地公告現│ │ │ │ │尺 │尺 │（獎勵民間投資興辦公共│值）=5,143,908│ │ │ │ │ │ │設施之6折）=24366 元 │元 │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├──┼──────┼──────┼────┼────┼───────────┼───────┤ │16 │中壢市萬能段│800.82 │7,600元 │1,200元 │800.82㎡×1200元×5%（│800.82㎡×7600│ │ │16-0地號 │ │／平方公│／平方公│國有地出租費率）×60% │元（土地公告現│ │ │ │ │尺 │尺 │（獎勵民間投資興辦公共│值）=6,086,232│ │ │ │ │ │ │設施之6折）=28830 元 │元 │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├──┼──────┼──────┼────┼────┼───────────┼───────┤ │17 │中壢市萬能段│5309.53 │7,600元 │1,200元 │5309.53㎡×1200元×5% │5309.53㎡×760│ │ │17-1地號 │ │／平方公│／平方公│（國有地出租費率）× │0 元（土地公告│ │ │ │ │尺 │尺 │60%（獎勵民間投資興辦 │現值）=40,352,│ │ │ │ │ │ │公共設施之6折）=191143│428元 │ │ │ │ │ │ │元 │ │ ├──┼──────┼──────┼────┼────┼───────────┼───────┤ │18 │中壢市萬能段│7953.29 │7,456元 │1,184元 │7953.29㎡×1184元×5% │7953.29 ㎡×74│ │ │18-1地號 │ │／平方公│／平方公│（國有地出租費率）× │56元（土地公告│ │ │ │ │尺 │尺 │60%（獎勵民間投資興辦 │現值）=59,299,│ │ │ │ │ │ │公共設施之6折）=282501│730元 │ │ │ │ │ │ │元 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├──┼──────┼──────┼────┼────┼───────────┼───────┤ │19 │中壢市萬能段│2450.91 │7,600元 │1,200元 │2450.91㎡×1200元×5% │2450.91㎡×760│ │ │19-0地號 │ │／平方公│／平方公│（國有地出租費率）× │0 元（土地公告│ │ │ │ │尺 │尺 │60%（獎勵民間投資興辦 │現值）=18,626,│ │ │ │ │ │ │公共設施之6折）=88233 │916元 │ │ │ │ │ │ │元 │ │ ├──┼──────┼──────┼────┼────┼───────────┼───────┤ │20 │中壢市萬能段│929.7 │7,600元 │1,200元 │929.7㎡×1200元×5%（ │929.7㎡×7600 │ │ │20-0地號 │ │／平方公│／平方公│國有地出租費率）×60% │元（土地公告現│ │ │ │ │尺 │尺 │（獎勵民間投資興辦公共│值）=7,065,720│ │ │ │ │ │ │設施之6折）=33469 元 │元 │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├──┼──────┼──────┼────┼────┼───────────┼───────┤ │21 │中壢市萬能段│5883.42 │7,600元 │1,200元 │5883.42㎡×1200元×5% │5883.42㎡×760│ │ │21-0地號 │ │／平方公│／平方公│（國有地出租費率）× │0 元（土地公告│ │ │ │ │尺 │尺 │60%（獎勵民間投資興辦 │現值）=44,713,│ │ │ │ │ │ │公共設施之6折）=211803│992元 │ │ │ │ │ │ │元 │ │ ├──┼──────┼──────┼────┼────┼───────────┼───────┤ │22 │中壢市萬能段│346.53 │7,600元 │1,200元 │346.53㎡×1200元×5%（│346.53㎡×7600│ │ │22-1地號 │ │／平方公│／平方公│國有地出租費率）×60% │元（土地公告現│ │ │ │ │尺 │尺 │（獎勵民間投資興辦公共│值）=2,633,628│ │ │ │ │ │ │設施之6折）=12475 元 │元 │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├──┼──────┼──────┼────┼────┼───────────┼───────┤ │23 │中壢市萬能段│223 │7,600元 │1,200元 │223㎡×1200元×5%（國 │223㎡×7600元 │ │ │23-0地號 │ │／平方公│／平方公│有地出租費率）×60%（ │（土地公告現值│ │ │ │ │尺 │尺 │獎勵民間投資興辦公共設│）=1,694,800元│ │ │ │ │ │ │施之6折）=8028元 │ │ ├──┼──────┼──────┼────┼────┼───────────┼───────┤ │24 │中壢市萬能段│4085.6 │7,600元 │1,200元 │4085.6㎡×1200元×5%（│4085.6㎡×7600│ │ │24-0地號 │ │／平方公│／平方公│國有地出租費率）×60% │元（土地公告現│ │ │ │ │尺 │尺 │（獎勵民間投資興辦公共│值）=31,050,56│ │ │ │ │ │ │設施之6折）=147082 元 │0元 │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├──┼──────┼──────┼────┼────┼───────────┼───────┤ │25 │中壢市萬能段│3851 │7,600元 │1,200元 │3851㎡×1200元×5%（國│3851㎡×7600元│ │ │25-0地號 │ │／平方公│／平方公│有地出租費率）×60%（ │（土地公告現值│ │ │ │ │尺 │尺 │獎勵民間投資興辦公共設│）=29,267,600 │ │ │ │ │ │ │施之6折）=138636元 │元 │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├──┼──────┼──────┼────┼────┼───────────┼───────┤ │26 │中壢市萬能段│252.09 │7,600元 │1,200元 │252.09㎡×1200元×5%（│252.09㎡×7600│ │ │26-0地號 │ │／平方公│／平方公│國有地出租費率）×60% │元（土地公告現│ │ │ │ │尺 │尺 │（獎勵民間投資興辦公共│值）=1,915,884│ │ │ │ │ │ │設施之6折）=9075元 │元 │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├──┼──────┼──────┼────┼────┼───────────┼───────┤ │27 │中壢市萬能段│316.82 │7,600元 │1,200元 │316.82㎡×1200元×5%（│316.82㎡×7600│ │ │27-0地號 │ │／平方公│／平方公│國有地出租費率）×60% │元（土地公告現│ │ │ │ │尺 │尺 │（獎勵民間投資興辦公共│值）=2,407,832│ │ │ │ │ │ │設施之6折）=11406 元 │元 │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├──┼──────┼──────┼────┼────┼───────────┼───────┤ │28 │中壢市萬能段│3614.53 │7,600元 │1,200元 │3614.53㎡×1200元×5% │3614.53㎡×760│ │ │28-1地號 │ │／平方公│／平方公│（國有地出租費率）× │0 元（土地公告│ │ │ │ │尺 │尺 │60%（獎勵民間投資興辦 │現值）=27,470,│ │ │ │ │ │ │公共設施之6折）=130123│428元 │ │ │ │ │ │ │元 │ │ ├──┼──────┼──────┼────┼────┼───────────┼───────┤ │29 │中壢市萬能段│537.58 │7,600元 │1,200元 │537.58㎡×1200元×5%（│537.58㎡×7600│ │ │29-0地號 │ │／平方公│／平方公│國有地出租費率）×60% │元（土地公告現│ │ │ │ │尺 │尺 │（獎勵民間投資興辦公共│值）=4,085,608│ │ │ │ │ │ │設施之6折）=19353 元 │元 │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├──┼──────┼──────┼────┼────┼───────────┼───────┤ │30 │中壢市萬能段│2204.8 │7,600元 │1,200元 │2204.8㎡×1200元×5%（│2204.8㎡×7600│ │ │30-0地號 │ │／平方公│／平方公│國有地出租費率）×60% │元（土地公告現│ │ │ │ │尺 │尺 │（獎勵民間投資興辦公共│值）=16,756,48│ │ │ │ │ │ │設施之6折）=79373 元 │0元 │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├──┼──────┼──────┼────┼────┼───────────┼───────┤ │31 │中壢市萬能段│335.29 │7,600元 │1,200元 │335.29㎡×1200元×5%（│335.29㎡×7600│ │ │31-0地號 │ │／平方公│／平方公│國有地出租費率）×60% │元（土地公告現│ │ │ │ │尺 │尺 │（獎勵民間投資興辦公共│值）=2,548,204│ │ │ │ │ │ │設施之6折）=12070 元 │元 │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├──┼──────┼──────┼────┼────┼───────────┼───────┤ │32 │中壢市萬能段│373.54 │7,600元 │1,200元 │373.54㎡×1200元×5%（│373.54㎡×7600│ │ │32-0地號 │ │／平方公│／平方公│國有地出租費率）×60% │元（土地公告現│ │ │ │ │尺 │尺 │（獎勵民間投資興辦公共│值）=2,838,904│ │ │ │ │ │ │設施之6折）=13447 元 │元 │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├──┼──────┼──────┼────┼────┼───────────┼───────┤ │33 │中壢市萬能段│7.32 │7,600元 │1,200元 │7.32㎡×1200元×5%（國│7.32㎡×7600元│ │ │33-0地號 │ │／平方公│／平方公│有地出租費率）×60%（ │（土地公告現值│ │ │ │ │尺 │尺 │獎勵民間投資興辦公共設│）=55,632元 │ │ │ │ │ │ │施之6折）=264元 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├──┼──────┼──────┼────┼────┼───────────┼───────┤ │34 │中壢市萬能段│834.17 │7,600元 │1,200元 │834.17㎡×1200元×5%（│834.17㎡×7600│ │ │34-1地號 │ │／平方公│／平方公│國有地出租費率）×60% │元（土地公告現│ │ │ │ │尺 │尺 │（獎勵民間投資興辦公共│值）=6,339,692│ │ │ │ │ │ │設施之6折）=30030 元 │元 │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├──┼──────┼──────┼────┼────┼───────────┼───────┤ │35 │中壢市萬能段│23.74 │7,600元 │1,200元 │23.74㎡×1200元×5%（ │23.74㎡×7600 │ │ │35-1地號 │ │／平方公│／平方公│國有地出租費率）×60% │元（土地公告現│ │ │ │ │尺 │尺 │（獎勵民間投資興辦公共│值）=180,424元│ │ │ │ │ │ │設施之6折）=855元 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├──┼──────┼──────┼────┼────┼───────────┼───────┤ │36 │中壢市萬能段│74.57 │7,600元 │1,200元 │74.57㎡×1200元×5%（ │74.57㎡×7600 │ │ │36-0地號 │ │／平方公│／平方公│國有地出租費率）×60% │元（土地公告現│ │ │ │ │尺 │尺 │（獎勵民間投資興辦公共│值）=566,732元│ │ │ │ │ │ │設施之6折）=2685元 │ │ ├──┼──────┼──────┼────┼────┼───────────┼───────┤ │37 │中壢市萬能段│353.31 │4,418元 │838元／ │353.31㎡×838元×5%（ │353.31㎡×4418│ │ │126-0地號 │ │／平方公│平方公尺│國有地出租費率）×60% │元（土地公告現│ │ │ │ │尺 │ │（獎勵民間投資興辦公共│值）=1,560,924│ │ │ │ │ │ │設施之6折）=8882元 │元 │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├──┼──────┼──────┼────┼────┼───────────┼───────┤ │38 │中壢市萬能段│104.37 │3,200元 │700元／ │104.37㎡×700元×5%（ │104.37㎡×3200│ │ │127-1地號 │ │／平方公│平方公尺│國有地出租費率）×60% │元（土地公告現│ │ │ │ │尺 │ │（獎勵民間投資興辦公共│值）=333,984元│ │ │ │ │ │ │設施之6折）=2192元 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├──┼──────┼──────┼────┼────┼───────────┼───────┤ │39 │中壢市萬能段│273.32 │3,200元 │700元／ │273.32㎡×700元×5%（ │273.32㎡×3200│ │ │128-1地號 │ │／平方公│平方公尺│國有地出租費率）×60% │元（土地公告現│ │ │ │ │尺 │ │（獎勵民間投資興辦公共│值）=874,624元│ │ │ │ │ │ │設施之6折）=5740元 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├──┼──────┼──────┼────┼────┼───────────┼───────┤ │40 │中壢市廣青段│362.58 │7,600元 │1,200元 │362.58㎡×1200元×5%（│362.58㎡×7600│ │ │70-1號 │ │／平方公│／平方公│國有地出租費率）×60% │元（土地公告現│ │ │ │ │尺 │尺 │（獎勵民間投資興辦公共│值）=2,755,608│ │ │ │ │ │ │設施之6折）=13053 元 │元 │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├──┼──────┼──────┼────┼────┼───────────┼───────┤ │41 │中壢市廣青段│8183.22 │7,600元 │1,200元 │8183.22㎡×1200元×5% │8183.22㎡×760│ │ │71-1號 │ │／平方公│／平方公│（國有地出租費率）× │0 元（土地公告│ │ │ │ │尺 │尺 │60%（獎勵民間投資興辦 │現值）=62,192,│ │ │ │ │ │ │公共設施之6折）=294596│472元 │ │ │ │ │ │ │元 │ │ ├──┼──────┼──────┼────┼────┼───────────┼───────┤ │42 │中壢市廣青段│1288 │7,600元 │1,200元 │1288㎡×1200元×5%（國│1288㎡×7600元│ │ │81-0號 │ │／平方公│／平方公│有地出租費率）×60%（ │（土地公告現值│ │ │ │ │尺 │尺 │獎勵民間投資興辦公共設│）=9,788,800元│ │ │ │ │ │ │施之6折）=46368元 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├──┼──────┼──────┼────┼────┼───────────┼───────┤ │43 │中壢市廣青段│1201.10 │7,600元 │1,200元 │1201.10㎡×1200元×5% │1201.10㎡×760│ │ │82-0號 │ │／平 │／平方公│（國有地出租費率）× │0 元（土地公告│ │ │ │ │ │尺 │60%（獎勵民間投資興辦 │現值）=9,128,3│ │ │ │ │ │ │公共設施之6折）=43240 │60元 │ │ │ │ │ │ │元 │ │ ├──┼──────┼──────┼────┼────┼───────────┼───────┤ │44 │中壢市廣青段│1381.05 │7,600元 │1,200元 │1381.05㎡×1200元×5% │1381.05㎡×760│ │ │83-0號 │ │／平方公│／平方公│（國有地出租費率）× │0 元（土地公告│ │ │ │ │尺 │尺 │60%（獎勵民間投資興辦 │現值）=10,495,│ │ │ │ │ │ │公共設施之6折）=49718 │980 │ │ │ │ │ │ │元 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├──┼──────┼──────┼────┼────┼───────────┼───────┤ │總計│ │86001.24㎡ │ │ │ 3,044,620元 │637,721,358元 │ └──┴──────┴──────┴────┴────┴───────────┴───────┘ │