Town and Country Planning Act 1976 s 58

s 58 Power to make rules

(1) The State Authority may make rules to carry out the purposes of this Act. * (1A) The Council may make rules with respect to any of the matters in this Act. *(1B) If any rule made by the State Authority is inconsistent with a rule made by the Council, the rule made by the Council shall prevail over the rule made by the State Authority and the rule made by the State Authority shall, to the extent of the inconsistency, be void. (2) In particular, and without prejudice to the generality of subsection (1), rules made under that subsection may provide for— (a) the regulation of the development of land in accordance with proper planning; (b) the classes of use of land and buildings or parts thereof; * NOTE—These subsections do not apply to the Sates of Kelantan and Terengganu–see Kn. P.U. 34/2003 and Tr. G.N. 54/2003. (c) the control of the density, floor area, plot ratio, plinth area, and use of land and buildings; (d) the regulation of the height, design, appearance, and siting of buildings, and of the provision of car parks, set backs, and open spaces; (e) the control of means of access to lands and buildings; (f) the protection of ancient monuments and lands and buildings of historic or architectural interest; (g) the details of the forms and contents of the structure plan and local plan, the procedure to be followed in the preparation, submission and approval thereof, the form and manner in which they shall be published, and the form of the notices relating thereto; (h) the qualifications of persons who may prepare or submit plans, documents, particulars and layout plans for the purposes of this Act; (i) the form in which an application for planning permission shall be made, the particulars to be furnished in, and the plans, documents, particulars and layout plans to be submitted with the application and its form and scale; (j) the fees to be paid under this Act; (k) the registration of applications and the form of, and particulars to be contained in, the register; (l) prescribing anything that may be, or is required to be, prescribed under this Act. (3) Where any rule made under paragraph (2)(h) does not include a person who is entitled under any other written law to prepare and submit plans, documents, particulars and layout plans relating to town and country planning to any person or authority, the entitlement of such person shall not be affected.

Malay text (authoritative)

Kuasa untuk membuat kaedah-kaedah

(1) Pihak Berkuasa Negeri boleh membuat kaedah-kaedah untuk menjalankan maksud Akta ini. * (1A) Majlis boleh membuat kaedah-kaedah berkenaan dengan apa-apa perkara dalam Akta ini. *(1B)Jika mana-mana kaedah yang dibuat oleh Pihak Berkuasa Negeri tidak selaras dengan kaedah yang dibuat oleh Majlis, kaedah yang dibuat oleh Majlis hendaklah mengatasi kaedah yang dibuat oleh Pihak Berkuasa Negeri dan kaedah yang dibuat oleh Pihak Berkuasa Negeri hendaklah, setakat ketidakselarasan itu, terbatal. (2) Khususnya, dan tanpa menyentuh keluasan subseksyen (1), kaedah-kaedah yang dibuat di bawah subseksyen itu boleh mengadakan peruntukan— (a) peraturan pemajuan tanah mengikut perancangan yang wajar; * CATATAN—Subseksyen ini tidak terpakai bagi Negeri Kelantan dan Terengganu–lihat Kn. P.U. 34/2003 dan Tr. G.N. 54/2003. (b) kelas penggunaan tanah dan bangunan atau bahagiannya; (c) pengawalan ketumpatan, luas lantai, nisbah plot, kawasan plinth, dan penggunaan tanah dan bangunan; (d) pengawalan ketinggian, reka bentuk, rupa, dan tapak bina bangunan, dan mengadakan tempat parkir, jarak undur, dan tanah lapang; (e) pengawalan jalan masuk ke tanah dan bangunan; (f) perlindungan bagi monumen lama dan tanah dan bangunan yang mempunyai kepentingan sejarah atau seni bina; (g) butir-butir bentuk dan kandungan rancangan struktur dan rancangan tempatan, tatacara yang akan diikuti dalam penyediaan, pengemukaan, dan kelulusannya, bentuk dan cara rancangan itu disiarkan, dan bentuk notis yang berhubungan dengannya; (h) kelayakan orang yang boleh menyediakan atau mengemukakan rancangan, dokumen, butir-butir dan pelan susun atur bagi maksud Akta ini; (i) bentuk yang permohonan untuk kebenaran merancang boleh dibuat, butir-butir yang hendak diberikan dalam permohonan itu, dan rancangan, dokumen, butir-butir dan pelan susun atur yang hendak dikemukakan bersama-sama permohonan itu dan bentuk serta skalanya; (j) fi yang hendak dibayar di bawah Akta ini; (k) pendaftaran permohonan dan bentuk, dan butir-butir yang akan terkandung dalam daftar; (l) menetapkan apa-apa yang boleh, atau dikehendaki, ditetapkan di bawah Akta ini. (3) Jika apa-apa kaedah yang dibuat di bawah perenggan (2)(h) tidak termasuk seseorang yang berhak di bawah mana-mana undangundang bertulis lain untuk menyediakan dan mengemukakan rancangan, dokumen, butir-butir dan pelan susun atur yang berhubungan dengan perancangan bandar dan desa kepada manamana orang atau pihak berkuasa, hak orang itu tidak terjejas.

Read this section in the full act → · Open Part IX →

Find Act 172 on lom.agc.gov.my ↗

Text as at 1 June 2021 (LOM reprint); amendments made after that date may not be incorporated.

Source: Laws of Malaysia, Attorney General's Chambers of Malaysia (lom.agc.gov.my). Not a copy of the Gazette printed by the Government Printer (Interpretation Acts 1948 and 1967, s 61).

What to look at next

Town and Country Planning Act 1976, full textChapter navigation and full text, so you can read this section in contextMalaysia legislation Malaysia Acts by type and yearGrouped by instrument type and year of enactment, so you can find others of the same kindBrowse by type and year Part IX — Miscellaneous provisions — read this in contextThe surrounding text of the act in order, so you can see what comes before and afterChapters and sections