Construction Industry Payment and Adjudication Act 2012 s 36
Construction Industry Payment and Adjudication Act 2012 s 36
s 36 Default provisions in the absence of terms of payment
(1) Unless otherwise agreed by the parties, a party who has agreed to carry out construction work or provide construction consultancy services under a construction contract has the right to progress payment at a value calculated by reference to—
(a) the contract price for the construction work or construction consultancy services;
(b) any other rate specified in the construction contract;
(c) any variation agreed to by the parties to the construction contract by which the contract price or any other rate specified in the construction contract is to be adjusted; and
(d) the estimated reasonable cost of rectifying any defect or correcting any non-conformance or the diminution in the value of the construction work or construction consultancy services performed, whichever is more reasonable.
(2) In the absence of any of the matters referred to in paragraphs (1)(a) to (d), reference shall be made to—
(a) the fees prescribed by the relevant regulatory board under any written law; or
(b) if there are no prescribed fees referred to in paragraph
(a), the fair and reasonable prices or rates prevailing in the construction industry at the time of the carrying out of the construction work or the construction consultancy services.
(3) The frequency of progress payment is—
(a) monthly, for construction work and construction consultancy services; and
(b) upon the delivery of supply, for the supply of construction materials, equipment or workers in connection with a construction contract.
(4) The due date for payment under subsection (3) is thirty calendar days from the receipt of the invoice.
Malay text (authoritative)
Peruntukan ingkar jika tiada terma pembayaran
(1) Melainkan jika selainnya dipersetujui oleh pihak-pihak, suatu pihak yang bersetuju untuk menjalankan kerja pembinaan atau memberikan perkhidmatan rundingan pembinaan di bawah suatu kontrak pembinaan mempunyai hak kepada bayaran kemajuan pada suatu nilai yang dikira dengan merujuk kepada—
(a) harga kontrak bagi kerja pembinaan atau perkhidmatan rundingan pembinaan;
(b) apa-apa kadar lain yang dinyatakan dalam kontrak pembinaan;
(c) apa-apa perubahan yang dipersetujui oleh pihak-pihak kepada kontrak pembinaan itu yang dengannya harga kontraknya atau apa-apa kadar lain yang dinyatakan dalam kontrak pembinaan itu hendaklah dilaraskan; dan
(d) kos yang munasabah yang dianggarkan untuk membaiki apa-apa kecacatan atau membetulkan apa-apa ketidakpatuhan atau pengurangan dalam nilai kerja pembinaan atau perkhidmatan rundingan pembinaan yang dilaksanakan, mengikut mana-mana yang lebih munasabah.
(2) Jika tiada apa-apa perkara yang disebut dalam perenggan (1)(a) hingga (d), rujukan hendaklah dibuat kepada—
(a) fi yang ditetapkan oleh lembaga pengawalseliaan yang berkaitan di bawah mana-mana undang-undang bertulis; atau
(b) jika tiada fi yang ditetapkan dalam perenggan (a), suatu harga atau kadar yang berpatutan dan munasabah yang ada dalam industri pembinaan pada masa kerja pembinaan atau perkhidmatan rundingan pembinaan itu dijalankan.
(3) Kekerapan bayaran kemajuan adalah—
(a) secara bulanan, bagi kerja pembinaan dan perkhidmatan rundingan pembinaan; dan
(b) selepas penyerahan bekalan, bagi bekalan bahan binaan, kelengkapan atau pekerja yang berkaitan dengan kontrak pembinaan.
(4) Tarikh akhir bagi pembayaran di bawah subseksyen (3) ialah tiga puluh hari kalendar dari penerimaan invois.
Source: Laws of Malaysia, Attorney General's Chambers of Malaysia (lom.agc.gov.my). Not a copy of the Gazette printed by the Government Printer (Interpretation Acts 1948 and 1967, s 61).
