(1) This Part shall apply to a development area, where before or after the commencement of this Act—
(a) vacant possession of a parcel in a building or land intended for subdivision into parcels or in a subdivided building or land has been delivered by the developer to a purchaser; and
(b) the management corporation has come into existence under the provisions of the Strata Titles Act 1985.
(2) In this Part, unless the context otherwise requires—
“developer” includes the original proprietor of the lot of land relating to the development area;
“preliminary management period” means the period commencing from the date of delivery of vacant possession of a parcel to a purchaser by the developer until one month after the first annual general meeting of the management corporation;
“initial period”, in relation to a management corporation, means the period commencing on the day on which the management corporation comes into existence and ending on the day on which there are proprietors, excluding the original proprietor of the lot of land or the developer who is registered as the proprietor of a parcel or parcels or a provisional block or blocks, the sum of whose share units is at least one-quarter of the aggregate share units.
Malay text (authoritative)
Pemakaian Bahagian ini
(1) Bahagian ini hendaklah terpakai bagi suatu kawasan pemajuan, jika sebelum atau selepas permulaan kuat kuasa Akta ini—
(a) milikan kosong bagi sesuatu petak di dalam suatu bangunan atau tanah yang dicadangkan untuk dipecah bahagi kepada petak-petak atau di dalam suatu bangunan atau tanah yang dipecah bahagi telah diserahkan oleh pemaju kepada pembeli; dan
(b) perbadanan pengurusan telah wujud di bawah peruntukan Akta Hakmilik Strata 1985.
(2) Dalam Bahagian ini, melainkan jika konteksnya menghendaki makna yang lain—
“pemaju” termasuklah pemilik asal lot tanah yang berhubungan dengan kawasan pemajuan;
“tempoh pengurusan permulaan” ertinya tempoh yang bermula dari tarikh penyerahan milikan kosong suatu petak kepada seseorang pembeli oleh pemaju sehingga satu bulan selepas mesyuarat agung tahunan pertama bagi perbadanan pengurusan;
“tempoh permulaan”, berhubung dengan suatu perbadanan pengurusan, ertinya tempoh yang bermula pada hari perbadanan pengurusan itu diwujudkan dan berakhir pada hari terdapatnya pemilik, tidak termasuk pemilik asal lot tanah atau pemaju yang didaftarkan sebagai pemilik petak atau petak-petak atau blok atau blok-blok sementara, yang jumlah unit syernya itu sekurangkurangnya satu perempat daripada unit syer agregat.
Source: Laws of Malaysia, Attorney General's Chambers of Malaysia (lom.agc.gov.my). Not a copy of the Gazette printed by the Government Printer (Interpretation Acts 1948 and 1967, s 61).
