（54）台函民字第 3685 號

要旨

全文內容

本件洪○○死亡時間為民國十二年五月十四日，因無合法繼承人而絕戶，死亡時與洪成、洪區、洪梱、洪寶等四人共有之台南縣新營鎮後鎮段六○號建地○．二四九三公頃中持分額五分之一，依當時適用臺灣之日本民法物權編第二百五十五條之規定，應歸屬於其他共有人，換言之，洪○○所有持分額應再分為四，每一份由他共有人洪成、洪區、洪梱與洪寶四人取得。光復後辦理總登記時，市縣主管地政機關既知該洪相能絕戶，應令其他共有人變更申請登記，而將上開土地變更其他共有人所有，是以洪○○名義持有之土地，與土地法第五十七條所稱無主土地之情形有別。復查共有人洪成之持分，於民國四十六年十月十四日由洪秋○、洪春○兩人繼承，共有人洪區之持分，於民國四十五年十一月十八日由洪科、洪○來兩人繼承，又共有人洪梱之持分，於民國四十八年一月六日由李○枝、柯牟兩人承受，從而上開土地洪寶之持分額應為四分之一，洪秋○、洪春○、洪科、洪○來、李○枝、柯牟等六人各持分八分之一，主管地政機關似可飭其趕辦所有權變更登記。