要旨
關於破產管理人依破產法規定，就破產財團之不動產為讓與時，除應經監查人同意外，是否需再經法院之同意始得為之等疑義
主旨
關於破產管理人依破產法規定，就破產財團之不動產舷讓與時，除應經監查人同意外，是否再經法院之同意始得為之等疑義，復如說明，請查照參酌。
說明
一 復貴部八十三年十二月二十九日台 (83) 內地字第八三一五九九六號函。 二 所詢疑義，經本院民事廳提供研究意見如下： (一) 破產法第九十二條第一款固規定破產管理人為不動產物權之讓與，應得監查人同意，然並未規定亦須經法院同意始得為之。至同法第八十三條第三項雖規定，破產管理人應受法院之監督，惟法院應如何監督，其監督方法為何，則應由法院依具體情事妥適為之。破產管理人處分破產財團財產，辦理所有權移轉登記時，應向法院陳報，由法院審認後，敘明事由函囑地政機關塗銷原破產登記 (土地登記規則第一百二十八條) ，俾地政機關得據以准許破產管理人所有權移轉登記之申請 (本院秘書長七十七年十月四日 (77) 秘台廳 (一) 字第○一九八一號函參照) ，即屬監督之適例。準此以觀，破產管理人讓與破產財團之不動產物權，尚無須另經法院同意之必要。 (二) 至土地登記規則第八十五條規定，破產管理人就破產財團所屬土地申請所有權移轉登記時，除依第三十二條第一項規定辦理外，應提出監查人之資格證明文件與同意書及法院之證明文件，事涉土地登記事項，究應如何適用，屬貴部權責，本院未便表示意見。 三 上述意見，僅供參考，於具體個案，仍應由受理案件之法官，本其確信之法律見解，妥適辦理。
