（55）台函民字第 4489 號

發文機關司法院發文日期 55 年 08 月 04 日

要旨

鳳山地政事務所受理楊某申請建物所有權及抵押權登記後，於公告期中接高雄地方法院登記囑託書，囑將上開建物查封登記。查前項公告與土地法及土地登記規則所定登記程序，應先辦土地 (包括建物) 所有權登記後，再辦抵押權登記之趣旨，似有未合，而查封登記則不影響所有權登記公告之完成，高雄地方法院囑將該建物查封登記，自可准予照辦。至抵押權登記以已有所有權登記為前提，現該抵押權登記已因該建物所有權登記在公告期中經法院查封登記，而不能續辦，仍不失為債權契約，如認該抵押權契約成立在法院查封登記之前，債務人負有設定登記之義務，儘可另行訴求解決。

全文內容

事實摘要

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（55）台函民字第 4489 號由司法院於民國 55 年 08 月 04 日發布，要旨：鳳山地政事務所受理楊某申請建物所有權及抵押權登記後，於公告期…，全文完整收錄於法律人 LawPlayer（以司法院法令判解系統為準）。