（79）法律字第 8595 號

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參照前司法行政部六十三年十月三日台六十三函民字第○九六二三號函釋：「查『公同共有人之權利義務，依其公同關係所由規定之法律或契約定之。除前項之法律或契約另有規定外，公同共有物之處分及其他之權利行使，應得公同共有人全體之同意』，為民法第八百二十八條所明定。故公同共有之財產應由何人承受，須依其公同關係所由規定之法律或契約定之，地方政府似難不依規定核准由公同共有人之一全部承受。」之意旨，舉重以明輕，本件土地、建物公同共有人十人，經全體公同共有人同意，就其公同共有之土地、建物設定抵押權予其中五人，似無不可。