（81）台內地字第 8171700 號

發文機關司法院發文日期 81 年 03 月 16 日

要旨

將公同共有物之公同共有權利變更為分別共有，係分割以外之處分行為，非經登記不得為之

全文內容

案經本部邀同司法院第一廳、法務部 (均未派員) 、省市地政處會商，獲致結論：「按司法院秘書長七十九年六月廿日 (79) 秘台廳 (一) 字第○一六八○號函：「將公同共有物之公同共有權利變更為分別共有，雖亦為消滅公同共有關係之原因，但並非分割共有物，而係分割以外之處分行為，且此項處分行為，依民法第七百五十九條規定，非經登記不得為之。」法務部七十九年九月十五日法 (79) 參一三五一一號函亦持相同見解，並建議內政部於修正土地登記規則時予以考量。惟為顧及繼承人財產權益，參照上開司法院秘書長及法務部函示意旨，土地權利全部經辦妥公同共有繼承登記後，部分繼承人得依土地法第三十四條之一第五項準用第一項規定，按全體繼承人之應繼分，申請變更登記為分別共有。部分繼承人並得連件申辦公同共有繼承登記及共有型態變更登記。登記機關於登記完畢後，應將登記結果通知其他繼承人。」

事實摘要

以下各句為自含語境之客觀事實描述；引用請以司法院法令判解系統為準。

（81）台內地字第 8171700 號由司法院於民國 81 年 03 月 16 日發布，要旨：將公同共有物之公同共有權利變更為分別共有，係分割以外之處分行…，全文收錄於法律人 LawPlayer（以司法院法令判解系統為準）。