法律決字第 10100086340 號

發文機關司法院發文日期 101 年 07 月 01 日

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要旨

法務部就「有專有部分但無基地應有部分，而出售標的為基地範圍內他幢建築物之坐落基地」情形，優先購買權誰屬，原提見解仍未變更

主旨

貴部函送「研商民法物權編修正施行前登記之區分所有建物，於拍賣或出售基地持分時，依該編施行法第 8 條之 5 規定執行優先購買權相關事宜」會議紀錄乙案，請查照。

說明

一、復貴部 101 年 4 月 27 日內授中辦地字第 1016650729 號函。

二、關於會議紀錄附表項次 5，有關「有專有部分但無基地應有部分，而出售標的為基地範圍內他幢建築物之坐落基地」之情形，其優先購買權誰屬，本部原提見解仍未變更。惟貴部如審酌依建築技術規則、公寓大廈管理條例與建築法等有關規定，及登記實務情形，不宜強制要求他幢建築物之專有部分所有人可優先承購者，基於貴部為登記業務之主管機關，本部予以尊重。

正本

內政部

副本

本部法律事務司（3 份）

事實摘要

以下各句為自含語境之客觀事實描述；引用請以司法院法令判解系統為準。

法律決字第 10100086340 號由司法院於民國 101 年 07 月 01 日發布，要旨：法務部就「有專有部分但無基地應有部分，而出售標的為基地範圍內…，全文收錄於法律人 LawPlayer（以司法院法令判解系統為準）。