公有建造物及附屬設施群自建造物興建完竣逾50年者，公產管理機關於出售該筆土地時，應依文化資產保存法第15條規定辦理後，再依土地法第25條規定程序辦理

要旨

要旨

公有建造物及附屬設施群自建造物興建完竣逾50年者，公產管理機關於出售該筆土地時，應依文化資產保存法第15條規定辦理後，再依土地法第25條規定程序辦理

內容

一、按公有建造物及附屬設施群自建造物興建完竣逾50年者，公產管理機關於出售該筆土地時，請依文化資產保存法第15條規定辦理後，再依土地法第25條規定程序辦理。至公有土地上定著之私有建物及附屬設施群，自興建完竣雖已逾50年，公產管理機關僅出售該公有土地，未及於該建造物者，依文化部106年11月3日文授資局綜字第1063012335號函釋，尚非文化資產保存法第15條規定適用之範圍。

二、本部106年2月9日內授中辦地字第1061302604號函，停止適用。

附：文化部106年11月3日文授資局綜字第1063012335號函主旨：有關函詢「公有土地上定著之私有建物及附屬設施群，自興建完竣已逾50年者，公產管理機關於出售該公有土地時，應否依文化資產保存法第15條規定辦理疑義」一事，復如說明，請查照。

說明：

一、按105年7月27日修正文化資產保存法(以下簡稱本法)第15條規定：「公有建造物及附屬設施群自建造物興建完竣逾50年者，或公有土地上所定著之建造物及附屬設施群自建造物興建完竣逾50年者，所有或管理機關（構）於處分前，應先由主管機關進行文化資產價值評估。」，其係因興建完竣達50年以上之建造物，即可能具有指定為古蹟或登錄為歷史建築、紀念建築之潛力，爰本條之適用要件如下：

(一)屬公有建造物及附屬設施群，或公有土地上所定著之建造物及附屬設施群。

(二)建造物興建完竣已逾50年。

(三)建造物及附屬設施群進行處分前。並依本法施行細則第17條第2項規定，此所稱處分，指法律上權利變動或事實上加以增建、改建、修建或拆除而言。

二、準此，所詢公有土地上定著之私有建造物及附屬設施群興建完竣雖已逾50年，而僅處分該公有土地，未及於該建造物者，尚非本法第15條規定適用之範圍。