依法受贈之縣有土地，擬與原贈與土地所有權人協議解除原贈與契約，仍應依土地法第25條規定辦理

要旨

要旨

依法受贈之縣有土地，擬與原贈與土地所有權人協議解除原贈與契約，仍應依土地法第25條規定辦理

內容

本案貴府於88年間依非都市土地開發審議規範受贈之私有土地，已辦竣所有權移轉登記為縣有。嗣後發現該贈與標的錯誤，經雙方合意解除契約，依民法第259條規定，當事人雙方負有回復原狀之義務，即不動產之承受人應將其所有權移轉予另一方，惟此與因契約無效或撤銷而塗銷原移轉登記之情形不同。該合意解除契約之行為，屬成立另一契約，貴府如依此另一契約，將已屬縣有之土地所有權移轉登記予契約他方（即原私有土地所有人），依本部79年10月29日台（79）內地字第847200號函釋意旨，其性質即屬土地法第25條之處分行為，自應依該條規定之程序辦理。