撥用公有土地，其地上無權占用之私有土地改良物，不得辦理徵收

要旨

要旨

撥用公有土地，其地上無權占用之私有土地改良物，不得辦理徵收

內容

撥用公有土地，該公有土地上之私有土地改良物如係無租約而為無權占有者，可否依土地徵收條例第6條規定辦理徵收1案，案經土地徵收條例施行後執行問題會議討論提案獲致結論：查最高法院81臺上755號判決略以：「按土地法第215條規定徵收土地時，其改良物應一併徵收，係指該改良物占有徵收土地有正當權源，如徵收土地所有人之房屋及種植之農作物，或承租該土地之承租或地上權人建造之房屋、種植之農作物，除同條但書另有規定之情形外，應一併徵收，發放補償費而言。非謂無權占有土地建造之房屋或種植之農作物，徵收機關亦有一併徵收發放補償費之義務。」，是參照上開判決意旨，於撥用公有土地時，該公有土地上之私有土地改良物，係屬無權占有土地所建造之房屋或種植之農作物時，自不得以徵收方式辦理。