真正權利人認為登記無效或得撤銷，應訴請為塗銷登記

要旨

要旨

真正權利人認為登記無效或得撤銷，應訴請為塗銷登記

內容

土地法第43條規定：「依本法所為之登記，有絕對效力」。又依法登記之土地權利人，真正權利人在未有第三人取得權利前，仍得以登記原因之無效或得撤銷為塗銷登記之請求（司法院院字第1919號解釋）。本案　貴市木柵區○○段○○小段131、131-1號土地，該管地政機關既據○○○○股份有限公司檢附法院發給之不動產移轉證明書，依法申辦拍賣移轉登記完畢，則已發生登記效力。該項登記，倘有無效或得撤銷之原因，依照首開說明，應由權利關係人循司法程序訴請為塗銷登記。俟獲有勝訴判決，再持憑該項判決辦理塗銷登記，並為新登記。