「逾總登記期限無人申請之土地處理原則」不適用於建物

要旨

要旨

「逾總登記期限無人申請之土地處理原則」不適用於建物

內容

按土地法第37條第1項規定：「土地登記，謂土地及建築改良物之所有權及他項權利之登記。」係指登記之權利而言。依照同法第57條規定：「逾土地總登記期限無人申請登記之土地，或經聲請而逾期未補繳證明文件者，其土地視為無主土地，由該管市縣地政機關公告之，公告期滿無人提出異議，即為國有土地之登記。」並未明示建物應採同一原則辦理。故行政院62年4月3日台62內字第2860號函頒「關於逾總登記期限無人申請之土地處理原則」，係專指土地而言，不適用於建物。