土地法第104條中所謂「同樣條件」，僅指出賣房屋之條件而言

要旨

要旨

土地法第104條中所謂「同樣條件」，僅指出賣房屋之條件而言

內容

依土地法第104條規定：「……房屋出賣時，基地所有權人有依同樣條件優先購買之權」其所謂「同樣條件」僅指出賣房屋之條件而言。

附：民政廳66年9月21日66民地一字第76號函查土地法第104條規定：「……房屋出賣時，基地所有權人，有依同樣條件優先購買之權……」僅「房屋出賣」，基地所有權人有優先購買之權，並未涉及其他權利之出賣，本件朱曾○○向新竹市公所租用市有土地建築房屋，房屋出售時，新竹市公所（基地所有權人）以房屋所有權人賣與他人之同樣條件「新台幣30萬元」，優先購買，依上開規定，似無不合，至基地租賃權對基地所有權人言，似無價購之必要，且基地租賃權之購買似不能視同買賣房屋之條件，事關中央法令疑義，請核示。