停車場依「都市計畫公共設施用地多目標使用方案」多目標作商場使用時，應採協議收購方式取得用地

要旨

要旨

停車場依「都市計畫公共設施用地多目標使用方案」多目標作商場使用時，應採協議收購方式取得用地

內容

查「都市計畫公共設施用地多目標使用方案」第11點（甲）之七停車場立體多目標作商場使用時，其准許條件之一，土地產權屬於私有者，規定應依協議收購方式取得，係因商場之使用屬營利，如以徵收方式取得停車場用地准作商場使用，對土地所有權人有欠公平，且不符都市計畫法第53條及土地法第208條之規定，前經本部81年2月21日台內營字第8101520號函明釋在案。又查「獎勵民間參與交通建設條例」第11條、第14條固然規定獎勵交通建設之交通用地，屬私有土地者，主管機關得視交通建設之需要，得依法報請徵收、設定期限出租或設定地上權及協調內政部或省（市）政府於調整或適度放寬土地使用分區管制後可作商業用途使用，惟並未明文規定主管機關徵收土地後，可自行或獎勵民間投資作商業用途或多目標使用，是以本案在貴管法規未明定之情形下，仍應依行政院訂頒「都市計畫公共設施用地多目標使用方案」之規定辦理。