徵收土地公告期滿補償完畢，縣市地政機關應於1個月內列冊令由該管地政事務所依職權逕為所有權移轉之登記

要旨

要旨

徵收土地公告期滿補償完畢，縣市地政機關應於1個月內列冊令由該管地政事務所依職權逕為所有權移轉之登記

內容

一、經交據內政部會商司法行政部及該市政府議復稱：「查因徵收土地為所有權移轉登記，得僅由權利人聲請之；其有關他項權利之登記應塗銷之。但被徵收之土地設定有地役權者，其登記不在此限。土地登記規則第19條、第95條已有明定。惟公用徵收取得土地權利，係基於法律賦予國家之強制權力，屬於原始取得，不以登記為生效要件，致政府機關或地方自治機關對私有土地依法徵收完畢，每有怠於聲請或囑託所有權移轉登記情事，影響地籍之管理甚大，且極易滋糾紛。為適應實際需要，嗣後凡政府機關依法徵收土地公告期滿，補償完畢，該管市、縣地政機關應於1個月內將被徵收土地列冊連同原土地所有權狀，令由該管地政事務所依職權逕為所有權移轉之登記。其原有設定他項權利者，於清理完畢，取具權利人之拋棄證書及他項權利證明書後，於冊內有關土地項下註明，併同為塗銷或變更之登記。倘原權利書狀因故無法收繳者，另依規定公告作廢，並於登記完畢，通知徵收機關及原他項權利人，以資簡化。至台北市政府研訂徵收土地有關塗銷抵押權之處理原則請備查1節，似已無必要。」

二、應依議辦理。

註：依現行土地登記規則第99條規定，因徵收或照價收買取得土地權利者，直轄市、縣（市）地政機關應於補償完竣後1個月內，檢附土地清冊及已收受之權利書狀。囑託登記機關為所有權登記，或他項權利之塗銷或變更登記。

（按：原土地登記規則第19條、第95條修正後為第29條、第99條）