未辦竣繼承登記之土地，於重新規定地價時，債權人不得代為申報地價

要旨

要旨

未辦竣繼承登記之土地，於重新規定地價時，債權人不得代為申報地價

內容

查平均地權條例第16條規定：「舉辦規定地價或重新規定地價時，土地所有權人未於公告期間申報地價者，以公告地價百分之八十為其申報地價…。」又同條例施行細則第19條第4項規定：「土地所有權人死亡未辦竣繼承登記者，應由合法繼承人檢具經切結之繼承系統表申報地價。」是以，如僅為原土地所有權人之債權人，而非其合法繼承人，對於本案所有權人死亡達30年未經辦理繼承登記之土地，於辦理重新規定地價時，自不得代為申報地價。