區段徵收土地所有權人申請發給抵價地之權利，得為以假扣押或其他執行名義所為強制執行之標的，但在辦理抵價地所有權登記前，應函復執行法院無從依其囑託辦理登記

要旨

要旨

區段徵收土地所有權人申請發給抵價地之權利，得為以假扣押或其他執行名義所為強制執行之標的，但在辦理抵價地所有權登記前，應函復執行法院無從依其囑託辦理登記

內容

一、依平均地權條例第五十四條第一項規定，各級主管機關施行區段徵收，被徵收土地之所有權人請求發還之抵價地權利，應係在請求區段徵收主管機關抵付應發放之地價補償費之權利，該權利性質屬財產權之一種，而得為以假扣押或其他執行名義所為強制執行之標的。

二、上開假扣押或強制執行之標的，係為被徵收土地之所有權人請求發還之抵價地權利，至將來應發還之抵價地，因該土地經區段徵收後，原土地所有權人所有權歸於消滅（行政法院二十四年判字第十八號判例參照），在徵收機關尚未依平均地權條例第五十五條第二項規定，規劃分配，並囑託登記機關辦理抵價地土地所權登記前，原土地所有權人僅對徵收機關有抵價地所有權移轉登記請求權，而無抵價地之所有權，徵收機關或登記機關無從依執行法院囑託，辦理假扣押或查封登記，惟應將無從辦理之事實函復執行法院（參照土地登記規則第一百二十六條第三項規定），以資周延。

（按：原土地登記規則第一百二十六條修正後為第一百三十八條）