重劃後市場用地如經都市計畫變更為機關用地，依規定應辦理無償撥用

要旨

要旨

重劃後市場用地如經都市計畫變更為機關用地，依規定應辦理無償撥用

內容

ㄧ、查市地重劃共同負擔之公共設施用地，依照市地重劃實施辦法第50條第1項及獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法第37條第1項規定，係登記為直轄市或縣（市）有，故重劃後該公共設施用地，均屬公有土地，嗣後無論有無經都市計畫變更為非共同負擔之公共設施用途，各級政府機關需用公有土地，自應依照土地法第26條規定辦理撥用；至撥用時究為有償或無償撥用，應依行政院訂頒「各級政府機關互相撥用公有不動產之有償與無償劃分原則」規定辦理。本案市場用地如經都市計畫變更為機關用地後，依上開規定應辦理無償撥用。

二、次查市地重劃係採受益者負擔之原則，為求公平，於實務上，無論公辦或自辦市地重劃區重劃後公共設施用地如屬有償撥用者，其所得價款，由直轄市或縣（市）主管機關，按重劃區分別設立專戶儲存，作為重劃區內增加建設、管理、維護之費用。

（按：原獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法第37條修正後為第39條）