電子處理地區辦理土地分割、合併案件，涉及基地號變更者，其地上建物辦理登記之方式

要旨

要旨

電子處理地區辦理土地分割、合併案件，涉及基地號變更者，其地上建物辦理登記之方式

內容

一、按申請建物基地分割或合併，涉及基地號變更者，應同時申請基地號變更登記，為土地登記規則第97條所明訂，而現行電腦登錄作業，容許免另案以「基地號變更」為登記原因辦理登記，直接由土地標示部之「地上建物」欄位辦理變更，惟此作業方式無法就地上建物異動部分產製建物異動索引，造成查詢不便，為符法制及俾利查詢，申請程序上無論民眾申請或登記機關逕為辦理分割、合併登記涉及基地號變更者，請以另案辦理基地號變更登記（民眾申請者，依上開登記規則第97條規定由申請人同時申辦；逕為辦理者，則由登記機關加收一內部收件號）。

二、至於登錄方式，於辦理「合併」登記，涉及基地號變更者，應先行辦理基地號變更再辦理合併登記，以避免基地坐落變成空白；而辦理「分割」登記，仍維持先辦理分割登記再辦理基地號變更登記。

（按：原土地登記規則第97條修正後為第89條）