已辦竣移轉登記，即使有無效之原因，仍應經法院判決塗銷

要旨

要旨

已辦竣移轉登記，即使有無效之原因，仍應經法院判決塗銷

內容

按已登記之土地權利，除有土地登記規則第3章第6節「塗銷登記」規定情事外，非有法律上原因，經法院判決塗銷確定者，登記機關不得為塗銷登記，土地登記規則第7條訂有明文。本案土地於台灣光復時辦竣移轉登記，縱經前台灣省公產管理處認定其移轉登記有無效之原因，並註記於土地登記簿，然未經法院判決塗銷確定辦理塗銷登記前，其所為登記仍應予維持。

（按：原土地登記規則第3章第6節「塗銷登記」修正後為第11章「塗銷登記及消滅登記」）