申請書備註欄註記事項涉及委託人權利義務者，須由委託人簽章

要旨

要旨

申請書備註欄註記事項涉及委託人權利義務者，須由委託人簽章

內容

按本部67年4月18日台內地字第785229號函示：「……授權出售不動產時，授權書應列明該不動產之座落及地號，始為特別授權。……」準此，土地登記由代理人申請者，若委託書已列明座落、地號及授權代辦該土地登記等事宜，自得認其已具特別授權之要件。而有土地登記規則第35條之適用。但登記申請書「備註」欄內另有其他註記事項而涉及委託人之權利義務，顯不在其授權辦理事項之範圍內者，仍須由權利人義務人簽章，以免糾紛。

（按：原土地登記規則第35條修正後為第38條）