民法第759條規定之法院判決係指形成判決

要旨

要旨

民法第759條規定之法院判決係指形成判決

內容

按民法第759條規定不動產物權因法院之判決而取得者，惟形成判決（例如分割共有物之判決）始足當之，不包含其他判決在內，最高法院43年台上字第1016號判例著有明文。本件陳○在、陳○勝君二人依買賣關係取得沙鹿鎮鹿寮段○○○、○○○地號兩筆土地所有權移轉登記之確定判決，係屬給付判決，核與民法第759條規定取得不動產物權之法院判決有間，並無物權之效力；從而，另案申請人陳○雄君申請持分買賣移轉登記案（含抵押權塗銷）既收件在先，自應依土地登記規則第52條規定辦理。

（按：原土地登記規則第52條修正後為第61條）