公告土地現值漲跌幅計算

要旨

要旨

公告土地現值漲跌幅計算

內容

一、查本部75年9月11日台（75）內地字第430844號函規定台灣地區公告土地現值平均調整幅度之計算公式，以實際區段地價的上漲率或下跌率總數之平均幅度計算，台北縣政府於95年度地政主管人員年終業務會報提案建議，公告土地現值漲跌幅度建議修改計算漲跌幅公式乙案，經本部於96年10月30日邀集各直轄市及縣（市）政府開會研商獲致結論如下：

（一）公告土地現值平均調整幅度計算公式，修正改以區段面積現值總額計算，其公式詳如附件1。

（二）97年公告土地現值平均調整幅度計算公式，因部分縣（市）政府將上開調幅公式列入自行訂定之估計作業規定，故尚需配合修正，且目前區段面積相關程式仍須配合部分修正，故97年之調整幅度計算仍維持現行地價區段數加權之計算方式，修正公式於98年正式施行。

（三）相關報表修正如下，於98年施行：

1.土地登記複丈地價地用電腦作業系統規範表公告土地現值（公告地價）區段地價調整情形與比較分析表，刪除平均調整幅度欄位，修正後如附件2、3。

2.修正公務統計報表11120708公告土地現值、公告地價漲跌幅及徵收補償加成數一覽表，修正後如附件4。

3.公告土地現值佔市價一定成數之計算公式比照公告土地現值平均調整幅度計算公式，以區段面積現值總額計算，其公式詳如附件5，於98年正式採用。

（四）（略）。