二３拆屋改建後出售土地有關自用住宅用地認定之標準

發文機關財政部發文日期 74 年 05 月 31 日

要旨

函釋全文

地上房屋拆除改建後出售土地，自用住宅用地之認定標準：（一）房屋拆除改建後，在使用執照尚未核發前或在核發當日申報土地移轉現值者，應按拆除改建前房屋各層實際使用情形所占土地面積比例，分別適用自用住宅用地稅率及一般稅率計課土地增值稅。（二）在房屋拆除改建完成已核發使用執照後申報土地移轉現值者，不論建築完成核發使用執照至出售土地期間之長短，應按新建房屋各層、各戶實際使用情形所占土地面積比例，分別適用自用住宅用地稅率及一般稅率計課土地增值稅，至於拆除改建前之使用情形，免再調查。但出售土地時，使用執照所載起造人或已辦妥建物所有權登記之建物所有權人，倘非土地所有權人本人或其配偶或直系親屬者，應按一般稅率計課土地增值稅。（財政部74/02/05台財稅第11501號函、74/05/31台財稅第16869號函）

編註

歷年版本彙編；出現版本:土地稅法/一一二年版、土地稅法/一Ｏ一年版、土地稅法/一Ｏ五年版、土地稅法/一Ｏ八年版、土地稅法/九十六年版、土地稅法/八十八年版；則次:3 款類次:2 章節:第一章總則

附件

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事實摘要

以下各句為自含語境之客觀事實描述；引用請以司法院法令判解系統為準。

二３拆屋改建後出售土地有關自用住宅用地認定之標準由財政部於民國 74 年 05 月 31 日發布，要旨：二３拆屋改建後出售土地有關自用住宅用地認定之標準，全文完整收錄於法律人 LawPlayer（以司法院法令判解系統為準）。