配偶相互贈與土地無需申報移轉現值

要旨

函釋全文

主旨：有關土地稅法第二十八條之二條文增訂後，配偶相互贈與土地之案件，是否需向主管稽徵機關申報土地移轉現值及如何查欠作業乙案。說明：二、案經函准內政部86/09/18台（86）內地字第8608732號函略以：「查新增訂後之土地稅法第二十八條之二，有關配偶間相互贈與之土地，『不課徵』土地增值稅之規定，與平均地權條例第四十七條之二（土地稅法第三十條之一）所定『免徵』土地增值稅之土地，應核定其移轉現值並發給免稅證明，以憑辦理土地所有權移轉登記之性質有別，且該贈與土地之移轉現值依法無需異動；基於簡政便民之考量，本案配偶間相互贈與土地之案件，似無需向主管稽徵機關申報土地移轉現值。……另此類配偶相互贈與案件，因無需申報現值，故應由地政機關於土地登記完畢後，依本部80/09/13台（80）內地字第8075309號函頒『地籍異動通知書』格式，通報稅捐機關釐正稅籍資料。」本部同意上開內政部意見。三、另依土地稅法第五十一條第一項規定：欠繳土地稅之土地，在欠稅未繳清前，不得辦理移轉登記。準此，配偶相互贈與之土地，如有欠繳土地稅者，在欠稅未繳清前，仍不得辦理移轉登記。至其查欠作業，可由納稅義務人持憑國稅局核發該贈與土地不計入贈與總額證明書，逕向管轄稅捐稽徵處、分處辦理查欠作業，並於查無欠稅或完納應納稅費後，於該證明書上加蓋「截至○年○月○日無欠繳地價稅、田賦及工程受益費」戳記及「主辦人職名章」後，憑向地政機關辦理移轉登記。（財政部86/10/13台財稅第861919390號函）

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