各稅捐處訂定房屋稅即予開徵作業規定無抵觸法令

要旨

函釋全文

主旨：有關貴府財政局（貴局）函詢本部92年9月召開之第40次全國賦稅會報決議：各稅捐稽徵處應訂定房屋稅即予開徵作業規定乙節，是否與本部91年1月7日台財稅字第0910450101號函及房屋稅條例第12條第1項規定互相牴觸一案。說明：二、房屋稅條例第22條於90年6月20日修正為「欠繳房屋稅之房屋，在欠稅未繳清前，不得辦理移轉登記或設定典權登記。前項所欠稅款，房屋承受人得申請代繳，其代繳稅額得向納稅義務人求償，或在買價、典價內照數扣除。」至房屋典賣、移轉案件，賣方（前業主）於持有期間應負擔而尚未屆法定開徵日前之房屋稅前經本部於91年1月7日以台財稅字第0910450101號函釋除有稅捐稽徵法第25條第1項規定之3種情形外，應不得於開徵日前提前課徵。惟依房屋稅條例第12條第1項規定「房屋稅每年徵收1次，其開徵日期由省（市）政府定之。」省（市）政府據此訂定房屋移轉當期前業主應負擔而尚未開徵之房屋稅，應即予開徵之相關規定，即與本部上開函釋規定不相牴觸。三、有關房屋稅之開徵日期，臺北市政府91年4月25日府法三字第0911203740號令頒「臺北市房屋稅徵收自治條例」第12條規定，該市房屋稅除另有規定外，每年徵收1次，徵收期間為1個月；又該自治條例第10條規定，移轉當期前業主應負擔而尚未開徵之稅額，應即予開徵。為有效防止前業主滯欠移轉當期稅款之發生，建請貴市政府參照臺北市房屋稅徵收自治條例，於貴市自治條例中訂定上開規定，惟如貴市稅捐處所定「房屋移轉案件房屋稅稽徵作業方式」已可有效確保稅收，並符合稅捐稽徵法第25條規定，亦可繼續沿用。（財政部92/12/26台財稅字第0920071734號函）

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附件

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