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資料來源：司法院法令判解系統
買賣雙方死亡後始由繼承人申報契稅應以申報時之價格為準
要旨
買賣雙方死亡後始由繼承人申報契稅應以申報時之價格為準
函釋全文
甲於民國50年間向乙購買不動產，未辦理所有權登記，嗣於54年間經法院判決確定，因買賣雙方當事人死亡，延至70年始由繼承人申報契稅，按該項不動產既於出賣人死亡時仍未辦理所有權移轉登記，依照民法第758條規定：「不動產物權，依法律行為而取得……者，非經登記不生效力」，該項不動產仍屬出賣人所有，出賣人死亡時該項不動產仍為其遺產，其繼承人自應先行辦理遺產繼承後，再移轉登記與買受人之繼承人。至其契價之核定，自應以申報契稅當時之不動產評定標準價格為準。（財政部70/11/04台財稅第39304號函）
編註
歷年版本彙編；出現版本:契稅條例/一一一年版、契稅條例/一Ｏ七年版、契稅條例/一Ｏ二年版、契稅條例/九十七年版、契稅條例/九十三年版、契稅條例/八十九年版；則次:4 款類次:0 章節:第1章 全部在一章