以股票交換房屋應按買賣契稅核課

要旨

函釋全文

主旨：有關當事人雙方以土地房屋與股票交換，其房屋所有權移轉應如何核課契稅案，復如說明二。說明：二.依契稅條例第二條規定「不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應購用公定契紙申報繳納契稅」。所稱不動產，依民法第六十六條規定，係謂土地及其定著物。復依財政部72.12.30.台財稅第三九二一四號函（編者註：參閱本條第1則）釋，不動產之互易始得按交換稅率核課契稅。本案雙方當事人以土地、房屋與股票交換，非屬不動產間之互易，自無按交換稅率核課契稅之適用，參照內政部69.3.4.六九台內地字第一○七五五號函釋「準用買賣」之規定，其房屋移轉應按買賣契稅核課。（台灣省稅務局79.3.16.稅三字第二○○八○號函）

編註

附件

• 財政部各稅法令函釋檢索系統 ↗