都市計畫書中附帶禁止建築規定案件執行疑義

內文

內政部73.8.15台內密伯營字第三三七五號函

一、關於主要計畫與細部計畫之內容分別於都市計畫法第十五條、十六條、廿二條，已有明確規定，至於細部計畫之認定原則復經本部71.8.17台內營字第一○五六四號函規定有案，本案有關主要計畫與細部計畫之認定，自應由原擬定機關依照上開規定，逕行核處。

二、至於細部計畫書內有附帶「應以市地重劃方式開發，並於市地重劃完成後，始准核發建築執照」規定者，其於依法辦理市地重劃前，如有地主申請建照，應請該管地方政府詳予說明辦理市地重劃之目的，以及建築可能造成之損害，婉予勸導暫緩申請，以免公私兩受損失，但如地主不聽勸導，仍依發布實施之細部計畫申請建照時，除有法律之原因外，主管建築機關要不得任意拒絕。