為有地上物之建築基地，申請人是否得先行申辦建造執照，俟核發建造執照後，再另案辦理拆除執照乙案，復請查照。

內文

內政部函 78.04.25.台內營字第695371號說明：

一、復 貴局78.04.03.北市工建字第62148號函。

二、按建築基地，為供建築物本身所占之地面及其所應留設之法定空地。又應留設之法定空地，非依規定不得分割、移轉，並不得重複使用，建築法第11條業已明示。本案建築基地已有地上物，宜應先申領拆除執照，再行申領建造執照，或以拆除執照與建造執照同時申領核發，方屬正辦。