有關貴會函詢區分所有權人會議委託出席之疑義一案

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內政部營建署107.04.10.營署建管字第1070023437號書函說明：

一、復貴會107年3月26日（107）都管字第107032601號函（本署收件日期107年3月30日）。

二、按「區分所有權人因故無法出席區分所有權人會議時，得以書面委託配偶、有行為能力之直系血親、其他區分所有權人或承租人代理出席；受託人於受託之區分所有權占全部區分所有權五分之一以上者，或以單一區分所有權計算之人數超過區分所有權人數五分之一者，其超過部分不予計算。」為條例第27條第3項所明定。另有關區分所有權人為法人者，指派內部職員出席區分所有權人會議行使權利，是否視為區分所有權人本人出席之疑義，檢送本署103年8月25日營署建管字第1030052445號函（如附件）供參。倘涉爭議，係屬私權，宜洽當地直轄市、縣（市）政府組設之公寓大廈爭議事件調處委員會處理或循司法途徑解決。