有關貴府出具土地同意書予國家住宅及都市更新中心（下稱國家住都中心）興辦社會住宅不受土地法第25條規定之限制1案，請查照。

內文

內政部113.05.16 台內國字第1130804927號 函

一、有關本部指示國家住都中心興辦社會住宅，國家住都中心價購縣市有土地不受土地法第25條規定之限制，本部前以109年10月12日台內營字第1090816974號函示在案（詳如 附件1 ）。

二、按住宅法第20條第2款規定：「主管機關新建社會住宅之方式如下：……二、合建分屋。」及本部108年7月5日台內營字第1080811108號函說明二：「……依『住宅法』第8條或『國家住宅及都市更新中心設置條例』第3條第7款規定，經主管機關委託或監督機關指示行政法人興辦社會住宅，本部得依『住宅法』第19條第1項第8款規定：『主管機關得依下列方式興辦社會住宅：八、其他經中央主管機關認定之方式。』認定屬主管機關興辦社會住宅方式之一，並得準用『住宅法』第19條第1項、第20條至第22條、第24條、第33條第1項、第34條第1項、第35條第1項、第36條第1項及第58條規定。」（詳如 附件2 ），準此，本部指示國家住都中心興辦社會住宅，貴府出具土地同意書予國家住都中心興辦社會住宅，得準用住宅法第58條規定，不受土地法第25條規定：「直轄市或縣（市）政府對於其所管公有土地，非經該管區內民意機關同意，並經行政院核准，不得處分或設定負擔或為超過十年期間之租賃。」之限制。