有關貴公司函詢「淡海新市鎮第1期發展區第1開發區淡海段71、72地號土地」是否符合「淡海新市鎮特定區第一期細部計畫建築物及土地使用分區管制要點」第42點規定1案

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內政部108.11.21內授營鎮字第1080821133號函說明：

一、復本部營建署案陳貴公司108 年11 月6 日崇問字第108000001號函。

二、有關「淡海新市鎮特定區第一期細部計畫建築物及土地使用分區管制要點」第42點規定：「凡建築基地為完整之街廓或符合下列各款之一規定，並依規定設置公共開放空間者，得依第四十四點規定增加興建樓地板面積。......，二、在住宅區基地為完整臨接一個或一個以上之囊底道路」所稱完整臨接囊底道路係指以主要道路為起點，包含囊底路兩側及完整囊底，且無其他出入口可進出者，以達到獎勵開放空間目的；準此，旨揭地號土地並非屬完整臨接一個以上之囊底道路，故無上開要點第42點之適用。