有關 貴事務所函詢依「淡海新市鎮特定區第一期細部計畫建築物及土地使用分區與都市設計管制要點」申請開發建築，其中水池及景觀泳池是否計入綠化面積率乙案

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內政部營建署98.11.27營署鎮字第0980080440號函查綠化面積率之定義，「淡海新市鎮特定區第一期細部計畫建築物及土地使用分區與都市設計管制要點第二點三十二、綠化面積率：指綠化景觀之開放空間（如有植樹、花草或景觀設計．．．等之空間）與法定空地面積之百分比。」業有明文，上開「景觀設計．．．等之空間」之認定，係由淡海新市鎮特定區計畫都市設計審查小組依個案情況審定，故水池及景觀泳池是否計入綠化面積率應以上開小組審定結果為準。