國家安全法 第 6 條

看地點。海岸管制區通常涵蓋特定軍事敏感地段，不是所有海岸。國防部和內政部會公告具體範圍，包含座標和地圖。釣魚常去的觀光海岸多數不在管制區內，但靠近軍港、雷達站、營區的海岸則高機率在範圍內。內行人提示：海巡署網站和各漁港公告欄會張貼管制區資訊，出海前看一眼省下的麻煩遠超過花的時間。

國防部會同內政部劃定的軍事敏感地帶，進出要許可、土地可能被限建禁建。觀光海岸多數不在範圍內，但靠近軍港、雷達站、營區的海岸高機率在管制區。

限建是部分建築行為受限（不能增建超規模），禁建是完全不得新建任何建物。兩者都影響土地利用價值，但限建仍保留部分使用彈性，禁建等於凍結開發。

是強制規定。「應」在法律用語中表示義務，稅捐機關沒有裁量空間。但地主通常須主動申請，不申請就不會自動減免。

國家安全法1987年制定時正值解嚴過渡期，管制區制度延續戒嚴時期軍事管控框架但以法律明文化取代軍令。2019年修法保留管制區、新增反滲透條款。

向所在地鄉鎮區公所、國防部後備指揮部、或內政部營建署查詢管制區公告範圍圖。注意土地謄本不一定完整反映管制區標註，要查會銜公告的原始資料。

備齊土地謄本與管制區公告影本，向地方稅捐稽徵處遞交土地稅減免申請書。建議每年11月地價稅開徵前至少提前2個月申請。遭拒可依稅捐稽徵法第35條復查。

國家公園找管理處、林務局轄下找林務局、軍事管制區找後備指揮部。警政署入山入境申辦系統整合多數申請。至少提前3個工作天，攜帶身分證件。

賣方知情卻未告知限建禁建，構成物之瑕疵擔保（民法第354條），買方得減少價金或解除契約。須在發現後一年內主張（民法第365條）。先查清公告範圍再決定法律行動。

管制區限建依國安法第6條，主管是國防部+內政部，理由是軍事需要，有明文稅捐減免。都市計畫限建依都市計畫法，主管是地方政府，理由是都市發展，補償走公共設施保留地機制。