根據上述法規，解釋如下： 1. 根據土地代為標售辦法第21條，當土地有以下情形時，應停止標售： - 法院或行政執行分署囑託辦理查封、假扣押或假處分登記。 - 公告徵收。 - 依法禁止移轉，但經囑託禁止移轉之機關同意者除外。 2. 當登記機關接獲法院或行政執行分署的囑託時，應立即通知直轄市或縣（市）主管機關停止標售。 3. 停止標售時，直轄市或縣（市）主管機關應囑託登記機關為停止標售之註記。在土地登記簿上，登記事項欄應註記第一項第一款及第三款的停止標售原因。當這些原因消滅後，登記機關應通知直轄市或縣（市）主管機關囑託辦理塗銷停止標售之註記。 上述解釋參考了《土地代為標售辦法》第21條所提及的法規內容。
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