土地徵收條例 第 45 條

可以。第45條的評定是計算抵價地的基準，攸關你的權益，你可以在程序中表達意見，對結果不服可循行政救濟。要注意它評定的是徵收開發後的預期地價而非現況地價，爭執時要比對徵收後同類重劃區的市場行情，而不是徵收前的農地價。

因為第45條按各街廓的位置、交通、道路寬度評定不同的路線價或區段價，加上每人原本的補償地價不同，折算出的領回面積自然不同。地段條件好的街廓單位地價高，同樣的權利價值換回的面積反而較小，所以領回面積大不一定划算，真正要看的是總權利價值。

主管機關先預估區段徵收平均開發成本，再斟酌徵收後各街廓的位置、地勢、交通、道路寬度、公共設施與預期發展，估算徵收後各路街的路線價或區段價，提經地價評議委員會評定後，作為折算抵價地面積的計算基準。

主管機關預估開發成本、斟酌徵收後各街廓條件估算路線價或區段價，經地價評議委員會評定後作為折算抵價地的基準。

路線價以臨街道路為單位評定，區段價以整個地段區塊評定，兩者都是折算抵價地的單位地價基準。

依法評定地價、補償標準與徵收後地價的合議制委員會，其評定結果直接決定抵價地折算基準。

評定的是徵收開發後的預期地價，屬前瞻性估價，不是徵收前的現況地價。

蒐集周邊重劃區市場成交價對照佐證，在評定前公開程序表達異議，並依第48條準用一般徵收程序提行政救濟。

查詢土地徵收後落在哪個街廓，向主管機關取得該街廓評定的路線價或區段價資料。

概念上以補償地價總額除以評定單位地價，並受第39條抵價地比例與第44條折算規則限制。

拿徵收後評定地價對照周邊已開發重劃區的市場成交價，落差過大就是異議論據。

抵價地參與徵收後開發、隨評定基準與發展浮動；現金補償一次結清確定。看是否承受不確定與看好區域發展。