不動產經紀業管理條例 第 30 條

白話解讀

依照不動產經紀業管理條例第30條的規定，若經紀業開始營業後自行停止營業連續六個月以上，直轄市或縣（市）主管機關有權廢止該經紀業的許可。然而，如果該經紀業依法辦理了停業登記，則不在此限制之內。 這項法規的主要目的是防止經紀業開始營業後長期停業而不從事業務，以確保經營者努力提供相關服務，並維護交易者的權益。如果一家經紀業已停業六個月或以上，而沒有合法的停業登記，主管機關就有權廢止該業者的許可。然而，如果業者已依法辦理了停業登記，他們不會受到此條規定的限制。 依照經濟部於2006年6月19日發佈的《不動產經紀業管理系統操作手冊》，停業登記是由經營經紀業的公司或商號向縣（市）政府主管機關提出，並需提供相關證明文件，如停業申報書、租賃契約書或停業公示等文件。如果業者在停業期間有意重新營業，他們必須再次向主管機關申請重新開業。 因此，根據所提供的參考資料，若不動產經紀業開始營業後停業連續六個月以上且未辦理停業登記，則直轄市或縣（市）主管機關有權廢止該經紀業的許可。惟若經營者依法辦理了停業登記，則不受此限制。