不動產經紀業管理條例 第 29 條

白話解讀

根據不動產經紀業管理條例第29條，對於不動產經紀業違反該條例的情形，應依下列規定予以處罰： 1. 違反第七條第六項、第十一條、第十七條、第十九條第一項、第二十一條第一項、第二項或第二十二條第一項規定，由直轄市、縣（市）主管機關處以新臺幣六萬元以上三十萬元以下罰鍰。 範例：若不動產經紀業在交易過程中未依照規定提供相關資訊或未按照規定收取相對應的費用，主管機關可依法對其處以罰鍰。 2. 違反第二十四條之一第二項規定，未依限申報登錄資訊或申報登錄價格、交易面積資訊不實，由直轄市、縣（市）主管機關按戶（棟）處以新臺幣三萬元以上十五萬元以下罰鍰，並令其限期改正；屆期未改正者，按次處罰。經處罰二次仍未改正者，按次處以新臺幣三十萬元以上一百萬元以下罰鍰。 範例：若不動產經紀業未依法申報不動產交易資訊或提供不實的資訊，主管機關可對其處以罰鍰，並要求其限期改正。若不動產經紀業在限期內未改正或再次違規，主管機關可再次處以罰鍰。 3. 違反第二十四條之一第二項規定，未依限將委託代銷契約相關書件報備查，或違反第二十四條之一第六項規定，規避、妨礙或拒絕查核，或違反第二十四條之二規定，由主管機關處以新臺幣三萬元以上十五萬元以下罰鍰。 範例：若不動產經紀業未按時向主管機關報備相關文件或妨礙主管機關進行相關查核，主管機關可對其處以罰鍰。 4. 違反第十二條、第十八條、第二十條或第二十七條規定，直轄市、縣（市）主管機關應令其限期改正；屆期未改正，處以新臺幣三萬元以上十五萬元以下罰鍰。 範例：若不動產經紀業未依法辦理相關手續或未改正違規行為，主管機關可對其處以罰鍰。 5. 違反第二十四條之一第一項規定，未依限申報登錄資訊、申報登錄租金或面積資訊不實，由直轄市、縣（市）主管機關處以新臺幣一萬元以上五萬元以下罰鍰。 範例：若不動產經紀業未依法申報不動產租金或面積資訊或提供不實的資訊，主管機關可對其處以罰鍰。 6. 違反第二十四條之一第一項或第二項規定，申報登錄租金、價格及面積以外資訊不實，直轄市、縣（市）主管機關應令其限期改正；屆期未改正，處以新臺幣六千元以上三萬元以下罰鍰。 範例：若不動產經紀業在申報不動產相關資訊時提供不實資訊，主管機關可要求其限期改正，若限期內未改正則可對其處以罰鍰。 7. 違反第七條第三項、第四項或第八條第四項規定，直轄市、縣（市）主管機關應予停止營業處分，其期間至補足營業保證金為止。但停止營業期間達一年者，應廢止其許可。 範例：若不動產經紀業違反相關規定，主管機關可停止其營業，並要求其補足營業保證金。若停業期間達到一年，則應廢止其許可。 此外，根據第二項規定，主管機關對於根據前述第一款、第三款至第六款遭罰鍰的不動產經紀業，應要求其限期改正；屆期未改正者，再次處罰。 另外，金融機構或交易當事人違反第二十四條之一第六項規定，規避、妨礙或拒絕查核，由主管機關處以新臺幣三萬元以上十五萬元以下罰鍰，並要求其限期改正；屆期未改正者，再次處罰。