根據不動產估價技術規則第13條的規定，確認勘估標的狀態時，應至現場勘察並進行以下事項： 1. 確認勘估標的的基本資料和權利狀態。 2. 調查勘估標的和比較標的的使用現況。 3. 確認影響價格的各項資料。 4. 製作紀錄並攝製必要的照片或影像檔。 當委託人未領勘，無法確認勘估標的範圍或無法進入室內勘察時，不動產估價師應在估價報告書中敘明此情況。 參考資料： - 不動產估價技術規則，內政部108年11月8日修正。
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