不動產估價師應經常蒐集與不動產價格有關之房地供需、環境變遷、人口、居民習性、公共與公用設施、交通運輸、所得水準、產業結構、金融市場、不動產經營利潤、土地規劃、管制與使用現況、災變、未來發展趨勢及其他必要資料，作為掌握不動產價格水準之基礎。
根據不動產估價技術規則第3條，不動產估價師在進行評估時應該蒐集與不動產價格有關的各種資料，包括房地供需、環境變遷、人口、居民習性、公共與公用設施、交通運輸、所得水準、產業結構、金融市場、不動產經營利潤、土地規劃、管制與使用現況、災變、未來發展趨勢等。這些資料可以作為掌握不動產價格水準的基礎。 根據《不動產估價師之職業道德守則與常識規範》，不動產估價師在進行估價工作時應遵守基本的職業道德準則，包括保持客戶資訊的機密性、避免利益衝突、提供準確和中立的估價結果等等。此外，根據不動產估價師技術規則第3條，不動產估價師在估價工作中應留意各種可能影響不動產價值的因素，如經濟變動、政府政策、市場供需情況等，並根據最新資料和估價方法進行估價。
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