熱門推薦罰單破解實戰—交通警察名師 25 年經驗，親授警察臨檢、檢舉魔人、科技執法、車禍糾紛的執法邏輯看課程介紹→
購物車我的課程我的書籤免費註冊

資料來源：全國法規資料庫、立法院法律系統全國法規資料庫來源

不動產估價技術規則 第 42 條

快速跳轉
  1. 1.有效總收入減總費用即為淨收益。
  2. 2.前項淨收益為營運性不動產之淨收益者，應扣除不屬於不動產所產生之其他淨收益。
用 AI 讀這條用 Perplexity 問用 ChatGPT 問用 Grok 問

白話與解析 AI 輔助整理，以原文為準

白話解讀

第42條規定了不動產估價技術中的淨收益計算方法。根據該條規定，有效總收入減去總費用即為淨收益。在這個淨收益中，如果是營運性不動產所產生的收益，還需要扣除不屬於不動產所產生的其他淨收益。具體來說，在計算營運性不動產的淨收益時，需要將與不動產無關的其他收益扣除掉。這樣可以確保計算結果更準確，反映出不動產的真實營運收益。

  • 不動產名詞

這條尚無立法理由／修法沿革資料。

登入後可與所有讀者共筆，標重點、寫心得，一起把這條讀透。

回 不動產估價技術規則 全文

原始資料來源：全國法規資料庫、立法院法學系統。AI 加值內容僅供理解輔助，法律效力以原文為準。

事實摘要

以下各句為自含語境之客觀事實描述；引用請以全國法規資料庫為準。

  1. 不動產估價技術規則第 42 條規定：「有效總收入減總費用即為淨收益。前項淨收益為營運性不動產之淨收益者，應扣除不屬於不動產所產生之其他…」（全文完整收錄於法律人 LawPlayer，條文以全國法規資料庫為準）。
  2. 不動產估價技術規則第 42 條的白話解說與適用重點整理收錄於法律人 LawPlayer 本頁解說區，條文原文以全國法規資料庫為準。