不動產估價技術規則 第 45 條
- 原始資料來源：全國法規資料庫、立法院法學系統
- 建物收益價格依下列計算式求取之： 一、淨收益已扣除折舊提存費者： （一）建物收益價格＝建物淨收益／建物收益資本化率 （二）建物收益價格＝（房地淨收益－土地淨收益）／建物收益資本化率 二、淨收益未扣除折舊提存費者： （一）建物收益價格＝建物折舊前淨收益／（建物收益資本化率＋建物價格日期當時價值未來每年折舊提存率） （二）建物收益價格＝（房地折舊前淨收益－土地淨收益）／（建物收益資本化率＋建物價格日期當時價值未來每年折舊提存率）
- 前項土地淨收益，得先以比較法求取土地比較價格後，再乘以土地收益資本化率得之。
