成本法估價之程序如下： 一、蒐集資料。 二、現況勘察。 三、調查、整理、比較及分析各項成本及相關費用等資料。 四、選擇適當方法推算營造或施工費。 五、推算其他各項費用及利潤。 六、計算總成本。 七、計算建物累積折舊額。 八、計算成本價格。
根據不動產估價技術規則第49條，成本法估價的程序包括以下步驟： 1. 蒐集資料：收集有關建築物或工程的相關資料，包括設計文件、施工合同、材料價格等。 2. 現況勘察：實地勘察該建築物或工程的現況，包括其結構、質量狀況等。 3. 調查、整理、比較及分析各項成本及相關費用等資料：對所收集的資料進行調查、整理、比較和分析，以確定相關成本和費用。 4. 選擇適當方法推算營造或施工費：根據建築物或工程的特點和需求，選擇適當的方法來推算相關的營造或施工費用。 5. 推算其他各項費用及利潤：除了營造或施工費用外，還需要推算其他相關費用，如管理費用、保險費用等，以及利潤。 6. 計算總成本：將上述各項費用加總，計算出總成本。 7. 計算建物累積折舊額：根據建築物的使用年限和折舊費率，計算出建物的累積折舊額。 8. 計算成本價格：根據上述步驟得出的總成本和建物累積折舊額，計算出成本價格。 這是根據不動產估價技術規則第49條的規定進行的程序。
這條尚未偵測到引用或相關條文。
這條尚無立法理由／修法沿革資料。
登入後可與所有讀者共筆，標重點、寫心得，一起把這條讀透。
登入開始共筆原始資料來源：全國法規資料庫、立法院法學系統。AI 加值內容僅供理解輔助，法律效力以原文為準。
以下各句為自含語境之客觀事實描述；引用請以全國法規資料庫為準。