不動產估價技術規則第58條規定了勘估標的之資本利息的計算方式。根據該條規定，資本利息的計算應根據分期投入資本數額及資本使用年數，並按自有資金與借貸資金分別計息。自有資金與借貸資金的比例則應根據銀行一般放款成數來定。 此外，根據該條第二項的規定，資本利息的計算應按照營造施工費、規劃設計費、廣告費、銷售費、管理費、稅捐及其他負擔之合計額乘以利率進行。 如果勘估標的是土地或包含土地，則前述合計額還應加上土地價格。 參考資料：不動產估價技術規則（經濟部建築及城市計畫司 2020年8月修正）
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